売戸建住宅 滝沢市 大釜風林 (小岩井駅) 2階建 8DK
| 価格 | 450万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ田沢湖線 / 小岩井駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 岩手県滝沢市大釜風林 | ||||
| 築年月 | 1979年9月(築46年5ヶ月) | 建物面積 | 144.00㎡ | 土地面積 | 公簿 398.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 残置物撤去の現状渡しです。リフォーム用にいかがですか。築後４６年経過の物件ですが軽量鉄骨造で躯体は築年数以上のしっかり感があります。
アピールポイント
【担当者レビュー】
室内の家具家電小物等は全て撤去致します。自分好みのリフォームで理想のご自宅を作りたいお客様へお勧めの物件です。車庫棟及び車庫棟２階部分は前オーナー様が購入後増築しており、そのままお使いいただけると思います。主家部分は水回りを新規交換と、床・クロス張替えをすれば蘇る物件になると思います。他間取り変更して良いと思います。新築住宅の建築費が高騰している中、お客様のご予算で自由にリフォームをし家づくりを楽しんではいかがでしょうか。
■下水道は前面道路から宅内までは引込済みですが、水洗化工事が必要となります。
■リフォームに関してのご相談も対応致します。
■築年数が相当数経過しているため、契約不適合責任は免責とさせていただきます。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ田沢湖線 / 小岩井駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県滝沢市大釜風林 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 450万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大釜風林中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK（和 7.4･7.4･10 洋 9.8･7.4･14.8･12･5.1） | 建物面積 | 144.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 398.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1979年9月(築46年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 東 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6988689856 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
盛岡駅前不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩2分
- 住所：
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通１０－１４ フラワー盛岡駅前ビル５Ａ
- TEL：
- 019-601-5190
- FAX：
- 019-601-5191
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（４）第２３８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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